Beschreibung:
Es handelt sich hier um ein Reihenendhaus mit Garten in verkehrsberuhigter Lage, ideal für die junge Familie. Dieses vollunterkellerte Haus überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einem geräumigen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der voll verglaste Wintergarten, welcher viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 110m², da der Dachboden in Wohnraumqualität ausgebaut ist. Nach WoFIV beträgt die reine Wohnfläche ca. 76 m². Das Haus wurde umfassend renoviert und der Grundstein für viele verschiedene Individualisierungen gelegt. Die Wände sind grundiert und können nach Vorstellung des neuen Eigentümers einfach gestaltet werden.
Lage
Die Wohnlage ist im Sinne des Mietspiegels der Stadt Minden 2020 (qualifizierter Mietspiegel) als Lage im Ortsteil Stadtbezirk Innenstadt einzustufen. Schulen, Kindertagesstätten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Ausstattung
- neue Türen und Zargen. - neue Heizkörper. - neue Hauseingangstür. - teils neue Fenster oder neue Scheiben auch im Wintergarten. - Bad sowie Gäste-WC vollständig erneuert. - neue Steckdosen und Lichtschalter. - teilw. neuer Bodenbelag. - Die Wände wurden Weiß grundiert.