Beschreibung:

Dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit Vollunterkellerung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial. Derzeit wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufteilen – eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung kann problemlos beantragt werden. Auf rund 124 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die viel Platz für Familie, Hobbys und Gäste bieten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein heller und gemütlicher Lieblingsplatz ist. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer – das Bad im Dachgeschoss ist älteren Datums und könnte nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand: Mit etwas handwerklichem Geschick und überschaubaren Renovierungsarbeiten (z. B. neue Bodenbeläge) kann hier rasch ein behagliches Zuhause entstehen. Im Keller steht ein großer Raum zur Verfügung, der sich perfekt als Hobbyraum, Werkstatt oder Partykeller eignet. Zum Haus gehört außerdem eine große Doppelgarage mit integrierter Grube – ideal für alle, die gerne an Autos schrauben oder zusätzlichen Stauraum benötigen. Das Garagendach ist renovierungsbedürftig, bietet aber nach Instandsetzung viele Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Objekt überzeugt durch seine solide Substanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – eine ideale Gelegenheit für Familien oder handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.